Lokal Warszawa al. Jana Pawła II

Biura i Lokale

Nr: 236832
Powierzchnia w m²
100
Rynek
wtórny
Rok budowy
2018
Liczba pomieszczeń
1
Droga dojazdowa
asfaltowa
Ogrzewanie
miejskie
Piętro
1
Media
gaz kanalizacja woda prąd
Forma własności
pełna własność
Informacje dodatkowe
parking
Przeznaczenie lokalu
inne


lokal dostosowany do gastronomii

-----------------------------

lokal handlowo-usługowy o pow.100 m2 na parterze w budynku usługowo-mieszkalnym na Woli w okolicach Al. Jana Pawła II i ul. Anielewicza, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------------------------------------

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

--------------------------------------------

Dostępność - od zaraz

Narożny lokal usługowo-handlowy usytuowany na parterze budynku mieszkalno-usługowego na warszawskiej Woli.

Stan deweloperski: wykończenie lokalu, aby dostosować go do potrzeb działalności, pozostaje w gestii Najemcy.

Lokal posiada wejście od ulicy.

Wysokość: około 4 m

Jedno pomieszczenie z wydzielonym pomieszczeniem sanitarnym (około 3 m2).

Kształt zbliżony do kwadratu.

Duże witryny na dwóch ścianach lokalu.

Wentylacja w lokalu pozwala przeznaczyć go na usługi gastronomiczne.

Wspólnota wyraża zgodę na sprzedaż alkoholu oraz umieszczenie szyldu na elewacji.

Możliwość wystawienia ogródka: stoliki wzdłuż witryn.

Jest możliwość uzyskania okresu bezczynszowego na czas aranżacji powierzchni.

Długość okresu zwolnienia z czynszu podlega negocjacjom z Wynajmującym.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 9000 PLN/mies.

-opłaty do wspólnoty: 800-1000 PLN/mies.

-media płatne zgodnie ze wskazaniami licznika.

Cena do negocjacji w zależności od długości trwania umowy najmu.

Wakacje czynszowe:

Jest możliwość uzyskania wakacji czynszowych na czas aranżacji powierzchni.

Długość okresu zwolnienia z czynszu podlega negocjacjom z Wynajmującym.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym 

Parking:

Do lokalu przynależy jedno stanowisko parkingowe w garażu podziemnym (wliczone w cenę najmu),

Stanowiska postojowe naziemne przy ulicy, w sąsiedztwie budynku.

Umowa:

-czas określony: 5 lat (do ustalenia)

-kaucja 3 miesiące

Opis budynku:

Budynek mieszkalno-usługowy, którego budowę ukończono w roku 2018.

Budynek składa się ze 152 lokali mieszkalnych w zróżnicowanych metrażach.

Na parterze przewidziano 11 lokali usługowych, a części podziemne to 2 kondygnacje garażowe.

Nowoczesny obiekt z całodobową ochroną.

Sąsiedztwo zabudowy wielorodzinnej, budynków biurowo-usługowych, lokali handlowych (Żabka oraz Carrefour Express).

Zalety lokalizacji:

Prestiżowa lokalizacja w spokojnej części Muranowa, a jednocześnie bliskiej odległości od ścisłego Centrum miasta.

Doskonała komunikacja: tramwaje od strony Okopowej i Jana Pawła II, autobusy przy ul. Dzielnej i pętla autobusowa przy Esperanto. Pełna infrastruktura: restauracje, kina, teatry, CH Klif, Arkadia, kluby fitness, pływalnia, niedaleko park.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %.

Dołączone zdjęcia pokazują oferowany lokal.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:

Katarzyna@propertyoffice.pl ;

tel. 731-321-117

Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu 731 321 117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości



Data dodania: 2020-03-25

Data wygaśnięcia: 2021-03-25

Wyświetleń: 5


Nazwa Czas (dni) Koszt (PLN)

Jeszcze nikt nie kupił.

9 000,00 zł
503104109
PropertyOffice

Wysyłka i czas dostawy

Nazwa Czas (dni) Koszt (PLN)


Inne oferty