OŚRODEK WCZASOWY "RYŚ" W USTRONIU MORSKIM gm. Ustronie Morskie.
Na sprzedaż nieruchomość zabudowana dwoma budynkami:
-budynek jednorodzinny z pokojami gościnnymi,
-budynek mieszkalny ze stołówką (stan surowy), wraz z działką 31 arów położony w miejscowości Ustronie Morskie przy ul. Wiejskiej 45, działka nr 182/7. Obiekt o charakterze turystycznym i rozrywkowym , doskonały pomysł na własny biznes. Miejscowość Ustronie Morskie charakteryzuje się dużym zainteresowaniem w okresie letnim przez turystów z całej Polski i nie tylko, doskonały dla osób w każdym wieku. Ośrodek znajduje się ok 400 m od plaży. Okoliczna zabudowa to domki jednorodzinne o podobnym charakterze.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- budynek główny o powierzchni: 320 m, kubatura: 900 m z przeznaczeniem gastronomicznym, hotelowym, zawierający 12 pokoi noclegowych w tym 10 wyposażonych we własną łazienkę, ogólnodostępną kuchnię oraz świetlicę i dwa tarasy.
Rok budowy 1990r.
-budynek mieszkalny ze stołówką z przeznaczeniem na dowolną adaptacje. Powierzchnia całkowita: 354,80 m, kubatura: 1377,70 m .Stan budynku: surowy zamknięty częściowo wykończony. Stolarka okienna zamontowana.
Rozpoczęcie budowy w 1999 roku.
-Działka budowlana o pow.31,34 ara, uzbrojona w media (elektryczne, gazowe, wodnokanalizacyjne). Zgodnie z planami zagospodarowania przestrzennego dopuszczalna jest działalność handlowo-usługowa z zabudową do wysokości 4 kondygnacji (włącznie z poddaszem).
Dostępny na miejscu duży parking.
OPIS KONSTRUKCYJNY BUDYNKU GŁÓWNEGO:
- KONSTRUKCJA: murowana o stropach betonowych w układzie mieszanym.
- FUNDAMENT: ławy żelbetowe z betonu B 20, zbrojone prętami ø 12 w warstwie chudego betonu B 7,5.
- ŚCIANY FUNDAMENTOWE - betonowe grubości 24cm z betonu B 15, lub bloczków betonowych.
- ŚCIANY ZEWNĘTRZNE KONDYGNACJI NADZIEMNYCH- warstwowe murowane z elementów drobnowymiarowych zaprawie wapiennej ocieplone styropianem.
-NADPROŻA OKIENNE I DRZWIOWE- prefabrykowane typu L-19/N układane podwójnie, lub żelbetowe wylewane.
- ŚCIANY WEWNĘTRZNE KONSTRUKCYJNE - murowane z elementów drobnowymiarowych grubość 24cm na zaprawie cementowo-wapiennej.
- ŚCIANY WEWNĘTRZNE DZIAŁOWE - gazobeton lub cegła dziurawka grubość 12cm.
- KOMINNY - murowane.
- STROPY - betonowe zbrojenie.
- SCHODY ZEWNĘTRZNE - żelbetowe wylewane.
- DACH - dwuspadowy o połaciach symetrycznych wykonany z konstrukcji drewnianej.
Budynek główny z wykonaną elewacją, ocieplona styropianem, wykończona tynkiem strukturalnym cienkowarstwowym. Podłogi- płytki (pomieszczenia gospodarcze, korytarze, sanitariaty), parkiet (pokoje dla gości, sala konsumpcyjna), oraz deska jesionowa (oranżeria).
Stolarka okienna PCGV, w oranżerii-drewniana.
Stolarka drzwiowa- drewniana. Dach o konstrukcji drewnianej, kąt 45 stopni, dachówka ceramiczna, ocieplony wełną mineralną.
DANE TECHNICZNE BUDYNKU MIESZKALNEGO ZE STOŁÓWKĄ:
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
- Budynek parterowy z poddaszem.
- Ściany z pustaków ceramicznych.
- Stropy betonowe zbrojone.
- Dach o konstrukcji drewnianej, kryty papą na deskowaniu.
- Brak instalacji wewnętrznej.
Konstrukcja budynku w stanie dobrym. Brak wykończenia i instalacji.
Dom przeznaczony na działalność turystyczną - wynajem sezonowy.
Atrakcyjna lokalizacja !
CENA 2900000 BRUTTO
Idealna inwestycja na własną działalność lub dom jednorodzinny .
Zapraszamy do oglądania.
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: bardzo dobry
Materiał budowlany: cegła
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: dobry
Typ podłogi: parkiet
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dachówka ceramiczna
Liczba pokoi: 12
Rok budowy: 1990
Piwnica: tak
Poddasze: tak
Typ balkonu: duży, taras
Meble: tak
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: siatka
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
| Nazwa | Czas (dni) | Koszt (PLN) |
| Nazwa | Czas (dni) | Koszt (PLN) |
